Актуально:
17.11.2017
17.11.2017
17.11.2017
17.11.2017
17.11.2017
17.11.2017
17.11.2017
10.11.2017
10.11.2017
10.11.2017

Дачники получат компенсацию

0

дата: 01.09.2017

«Вестник» уже сообщал о том, что в ближайшие годы  будет построен объект энергетики федерального значения – линия электропередач ВЛ-500 кВ «Усть-Илимская ГЭС-Усть-Кут-2», часть которой пройдет через наши садово-огороднические товарищества. Данный проект предполагал, что дачники должны лишиться как земли, так и своих построек. Однако заказчик пошел навстречу садоводам и смягчил условия строительства новой ЛЭП.

Об этом на брифинге рассказал журналистам начальник департамента недвижимости администрации Усть-Илимска Александр Федотов. Он пояснил, что на прошлой неделе в городе работали представители ЗАО «Роспроект» (проектировщики ВЛ-500). В ходе данной работы они столкнулись с проблемой социального характера. В 80-90-е годы земельные участки, по которым пройдет новая ЛЭП,  были отданы для образования огороднических товариществ с правом их возделывания, но без права строения каких-либо домов, бань и т.п. Тем не менее, с началом перестройки в этом правовом вакууме многие землепользователи умудрились построить дома на данных земельных участках, где уже существовали две действующие ВЛ (ЛЭП), что было запрещено категорически. И сейчас данные постройки  предстоит сносить, а это определенные потери для жителей Усть-Илимска. Землю, уже обработанную людьми, предполагалось изъять у муниципалитета на федеральные нужды.

Конечно, садоводы нарушили законодательство, возведя самовольно строения на земельных участках… Но, войдя в положение, представители Роспроекта пошли навстречу и изменили свое первоначальное намерение – изъять землю для государственных нужд, что за собой автоматически подразумевает снос незаконных строений и предоставление компенсации только в виде земли и насаждений.

В ходе длительных переговоров администрации Усть-Илимска с представителями Роспроекта, председателями товариществ, представителями заказчика – ФСК ЕЭС России, оценщиками единогласно было принято решение по четырем вопросам.

Решено предоставить застройщикам земельные участки в субаренду, что дает право председателям кооперативов защитить интересы своих членов. При заключении договоров субаренды по территориям, где пройдет строительство ВЛ, будут заключать и  соглашения о компенсации за земельные участки и постройки.

Далее было принято решение со стороны председателей ОТ и СОТ оказывать содействие специалистам по оценке проведения работ по инвентаризации, вести индивидуальную работу с каждым землепользователем.

Третий вопрос касался постановки на государственный учет частей земельных участков в соответствии с утвержденной ДПТ (документация по планировке территории). Оформление межевых планов и кадастровый учет будет проводиться за счет заказчика-застройщика.

И в четвертом пункте протокола Соглашения говорится о проведении мероприятий по восстановлению коммуникаций, поврежденных при строительств ВЛ. Восстановление нарушенных коммуникаций решено включить в проектную документацию на основании инвентаризированных описей, которые составят председатели кооперативов.

По словам Александра Федотова, согласно договору между Роспроектом и оценщиком, оценка должна быть закончена к концу октября текущего года, потом понадобится еще время для ее утверждения.  После утверждения оценки компенсации заказчик будет выплачивать в течение квартала. Предварительно выплата компенсаций пройдет до апреля 2018 года.

Работы по установке опор и линий электропередач предварительно планируются с октября 2018-го по апрель 2019 г. На этом периоде времени настоял мэр города Вакиль Тулубаев,  для того, чтобы в 2018 году получив компенсацию, садоводы могли разобрать свои дома, теплицы, выкопать кустарники и обосноваться на новых земельных участках в других кооперативах или в своих же, но на других участках.

После этого за счет застройщиков будут вестись восстановительные работы по летнему трубопроводу, линий электропередач, обеспечивающих огороднические товарищества и других нарушенных в ходе строительства коммуникаций – дорог, заборов и пр.

Александр Федотов отметил, что у четырех огороднических товариществ («Кедр», «Искра», «Труд», «Родничок») земля оформлена, а пятое - «Радуга» - даже не зарегистрировано как юрлицо. Тем не менее, оценщики осмотрели и этот земельный участок.

В завершение брифинга журналисты поинтересовались, какой  положительный момент видит администрация города в проведении новой ЛЭП по нашей территории?

- Все, что сейчас делается, делается на основании старых проектов. Во-первых, третья ВЛ-500 кВ пойдет на подпитку программ газопровода, развитие БАМа, о которых постоянно говорит Президент РФ Владимир Путин. Во-вторых, дополнительно увеличится сбыт электроэнергии от нашей ГЭС. Для Иркутской области это выгодно. Будем надеяться, что и на нас это скажется в виде поблажек по налогам или по энергетическим тарифам. Потому что эти вопросы тоже рассматриваются, но уже не в нашей компетенции, – сказал руководитель департамента недвижимости администрации Усть-Илимска.

Наталья ИВАНИШИНА

Газета "ВЕСТНИК Усть-Илимского ЛПК"