Актуально:
31.05.2018
31.05.2018
31.05.2018
31.05.2018
31.05.2018
31.05.2018
31.05.2018
24.05.2018
24.05.2018
24.05.2018

При муниципалитете создано предприятие ЖКХ

0

дата: 19.04.2018

29 марта с.г. вышло постановление главы администрации города о создании многопрофильного муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» 

Острая необходимость в создании МУП ЖКХ возникла осенью прошлого года, когда 43 дома в левобережье остались без управляющих организаций. С первого декабря прошлого года обслуживанием и текущим ремонтом 27 домов стала заниматься компания «Уютный дом». С первого января этого года предприятие взяло на себя еще и обязанности по аварийному обслуживанию сантехники и электрики в 14 бывших общежитиях левобережья. Однако обслуживание некоторых «бесхозных» домов не удалось организовать до сих пор...

По словам начальника департамента жилищной политики администрации города Оксаны Янковской, рассматривались разные варианты создания предприятия ЖКХ. «Для начала нужно было определиться с формой, - рассказывает Оксана Игоревна. – Сделать это предприятие казенным и полностью зависящим от бюджета либо автономным, выполняющим муниципальное задание и имеющим возможность самостоятельно зарабатывать деньги. Рассматривался даже вариант общества с ограниченной ответственностью, учредителем которого выступит администрация города. Но остановились на муниципальном унитарном предприятии. Учредитель МУП ЖКХ – администрация города в лице департамента жилищной политики и городского хозяйства».

В свое время в Усть-Илимске работало казенное предприятие «Центр технического обслуживания», которое занималось в основном уборкой левобережной части города и доставкой воды на Высотку. Помимо этого, предприятие занималось текущим ямочным ремонтом городских дорог «БЦМ-кой». По мнению Оксаны Янковской, ремонт дорог таким способом в наших условиях себя не оправдал. Сегодня однозначно, что ямочный ремонт дорог нужно производить горячим способом. Одним словом, Центр технического обслуживания не оправдал надежд, которые на него возлагались, и в 2016 году был закрыт. Все это время шла процедура ликвидации предприятия. В конце апреля должны быть получены соответствующие документы.

Направления деятельности

Новое предприятие – МУП ЖКХ – будет располагаться на четвертом этаже здания по улице Героев Труда, 40. Директором предприятия назначен Вячеслав Булавин, бывший сотрудник правоохранительных органов, несколько лет возглавлявший Усть-Илимский отдел вневедомственной охраны. Работа муниципального унитарного предприятия будет основана на заключении контрактов с подрядными организациями на выполнение определенного вида работ. По такой схеме сегодня работают все обслуживающие организации Усть-Илимска. 

Как рассказал Вячеслав Давыдович, в настоящее время формируется штат предприятия, в котором вместе с руководителем будет 15 сотрудников. МУП ЖКХ будет вести работу по четырем основным направлениям. Первое – это управление многоквартирными домами, включающее текущий ремонт и обслуживание жилья. В первую очередь это будут те самые 43 дома в левобережье, оставшиеся без управления. Второе направление – это начисление и взимание платы за социальный найм, в котором на сегодня находится около двух тысяч квартир в Усть-Илимске. Третье направление – это обслуживание и содержание левобережного кладбища. По словам Вячеслава Булавина, объем работы здесь достаточно большой: вывоз мусора, отвод участков, выдача разрешений, захоронение невостребованных трупов и т.д. Четвертое направление – это создание проектного бюро. Директор МУП ЖКХ считает, что муниципалитету необходима собственная проектная организация, которая позволит сэкономить время и средства при проектировании тех или иных программ. Чтобы открыть проектное бюро, необходимо войти в саморегулируемую организацию проектировщиков Иркутской области, заплатив вступительный взнос. Решение вопроса во многом зависит от финансирования.

Дело не быстрое

В течение месяца новое предприятие должно быть зарегистрировано в налоговой инспекции, поставлено на учет в финансовых учреждениях, пенсионном фонде и фонде социального страхования. Но и после этого МУП ЖКХ не сможет работать сразу по всем четырем направлениям. Такое направление, как управление многоквартирными домами, требует лицензии на осуществление такого рода деятельности. А чтобы ее получить, директор МУП ЖКХ обязан сдать квалификационные экзамены в службе государственного жилищного надзора Иркутской области и получить квалификационный аттестат.

По словам Вячеслава Булавина, проблема в том, что квалификационная комиссия Госжилнадзора в Иркутске заседает всего два раза в месяц. Ближайшие дни – 27 апреля и 11 мая. Возможно, в один из этих дней руководителю МУП ЖКХ удастся сдать экзамены. На получение лицензии тоже потребуется время: заявки на выдачу разрешительного документа рассматриваются только раз в месяц. Ближайшие даты: 27 апреля, 24 мая и 21 июня.

Не дожидаясь лицензии

Первыми специалистами, принятыми в штат нового предприятия, станут бухгалтеры, которые будут заниматься направлением «социальный найм жилья». Им предстоит уточнить, сколько недвижимого имущества состоит на сегодня на кадастровом учете, чтобы своевременно начислять плату и работать с нанимателями-должниками. А жители «бесхозных» домов в левобережье, у которых, наконец, появится управляющая компания, должны понимать, что благотворительно никто коммунальные услуги и обслуживание жилья предоставлять не будет. Платить придется и желательно вовремя, не дожидаясь судебных исков.

Любовь ЖГУНЦОВА

Газета "ВЕСТНИК Усть-Илимского ЛПК"